1980〜1990年築, 専有面積35.86㎡〜55.86㎡の平均販売価格
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ニックアーバンハイム綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1985年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
3,859万円
84.2万円/㎡
2,867
3,529
4,190
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,190万円
76.9万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ニックアーバンハイム綱島
4,480万円（97.7万円/㎡）/ 7階 / 45.86㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,480万円 | 97.7万円 | 7階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/13 | 3,080万円 | 67.2万円 | 7階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/03 | 1,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 33.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,998万円 | 67.0万円 | 4階 | 59.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/29 | 4,198万円 | 70.4万円 | 4階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,480万円 | 97.7万円 | 45.86㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション日吉台 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅2分 | 3,980万円 | 85.5万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/27 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,280万円 | 86.1万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/22 | マック綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/25 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/18 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 3,980万円 | 80.8万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビッグヴァン日吉ホームズ 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅12分 | 3,880万円 | 74.7万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,590万円 | 84.8万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/24 | パラスト日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/31 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 3,098万円 | 76.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/08 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 3,180万円 | 75.0万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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